3月一直被视为装饰旺季,但受房地产市场监管和经济形势的影响,家居装饰企业对2009年春季家居装饰市场不乐观,普遍认为寒冷,但随着各种家居装饰展览,家居装饰企业表示市场高于预期反映,家居装饰企业迎来了暂时的小春天。
存量房和二手房小回暖
龙发北京公司总经理杨伟涵表示:3月份,平时的客流和展会客流都相对增加,特别是从展会的角度来看,市场形势优于去年年底的预期。,其他一些家居装饰公司的负责人也有与杨伟涵相同的看法。在刚刚结束的两次展会上,签约100多家装饰公司并不少。一位装饰董事长李健表示,展会的签约比去年同期增加了30%。博洛尼零售系统总经理何朝福也告诉记者,博洛尼的营销总额同比增长了12%。
对于突如其来的小春天,杨卫涵表示,目前市场上有一定数量的存量房,节后装修小幅回升,是去年消费潜力压抑后的释放。此外,在节后建筑交易量中,二手房交易量高于新房交易量,二手房市场具有新的潜力。
对于二手房的市场潜力,李健也非常乐观。从交易数据来看,1月份有7390多套90多套,2月份老房子交易量9373套,老房子交易量增加27%。这些消费者中有很大一部分需要装修。在3月份的展会上,绝大多数咨询老房子和小房子的消费者都是。
行业反应:不全面回暖
虽然市场出现了黄金三月,但家居装饰企业的反应非常平静,一些业内人士表示,3月和4月是装饰季节,所谓的小春天只是市场的正常成交量,家居装饰市场进入全面复苏还需要一段时间。
杨卫涵的观点与这一观点相当一致。他认为,小春是市场的阶段性释放,很难说是否能维持。如果这次复苏能维持一个月或一个半月,那么上半年的家装市场就会相对好转。家装行业能否真正复苏,取决于下半年6月和7月的市场情况。。李健还表示,虽然3月份市场松动,但消费者持有货币购买的心态仍在继续。此外,大多数二手房屋在几年前后交易,夏季交易量可能会下降。因此,虽然3月份的市场情况好于预期,但在今年年中之前,市场情况将不理想。
某装饰公司营销中心经理尚全泽表示:3月份的小回暖只是一次大规模,真正的回暖并没有出现。,下一个市场成交量可能是5-8当月份出现时,国家经济刺激政策的影响显示,消费者抑制的购买力积累到另一个高点,长期持有货币购买积累的消费潜力可能会爆发。
做好服务,提高签
调整自己,做好服务,是当前市场情况下家居装饰公司的关键行动,从3月份的两次展览,家居装饰公司在装饰项目、价格、产品、龙装饰公司为老房子、二手房屋推出装饰产品或、宝藏等产品价格,以吸引更多的消费者。
市场环境的变化难以预测,何朝福说,家居装饰公司要做的是调整自己的商业战略,为了应对市场下滑,博洛尼也在尝试改变营销策略,积极攻击社区,在社区建设大量的家居装饰形象商店,让设计师直接向消费者展示设计工作,不再等待消费者。此外,鉴于市场情况,科宝推出了低价橱柜、木门、沙发,也赢得了大量的客户。
在市场减少、客流减少的情况下,家居装饰公司是签约成功率和主要材料产品购买,在当前的市场环境下,仅仅依靠简单的营销方法难以促进市场,杨伟涵表示,无论是个性化装饰、设计能力还是产品类型优化,老房子、二手房屋装修业务不断调整,以满足消费者的预期和企业成本消化。