施工队捡起旧房改造的便宜

    对于许多消费者来说，找到装饰施工队愿意得到。因为是贷款买房子，所以装饰可以节省。以90平方米左右的房子为例，如果让普通品牌公司装修，连接材料至少需要5万元，施工队报价远低于这个数字；施工队工作快，对不打算大的人很有吸引力。一些打算租房子的消费者认为装修主要是为了装修房子，可以租高价，所以材料好坏，工人水平，售后服务好坏，室内空气质量不合格，无论如何，租户不会珍惜，不需要一次性投资这么大。此外，一些消费者表示，装没有问题，许多所谓的知名家居装修公司的水平不高，项目资金很多，而不是找到装修施工队。

 然而，也有一些消费者不败的消费者，他们无助地找到了施工队。例如，那些计划重新装修的家，现在大型装修公司一般不愿意做老房子改造，有时不直接拒绝通过报价手段吓唬客户。由于大型装修公司拒绝接受订单，小型装修公司不相信，这种家居最终找到了施工队进行装修。

    据业内人士介绍，部分装修公司不愿意进行老房子改造的主要原因如下：老房子改造包括拆除部分，成本高；老房子改造风险大，砸墙、敲地砖可能破坏原防水层，甚至产生安全风险，装修公司多少，不愿承担风险；老房子改造周期长，禁忌多，老房子住宅建筑多，装修必须绕过居民休息时间施工，使工期延长。同时，我们也必须特别小心不要在其他方面打扰人们，一些家居装修公司害怕麻烦只是推动上门业务；大多数老房子都很旧，布局不够合理，一些设计师担心他们的设计理念有限。这项业务自然落在了装饰施工队身上。但问题是，老房子的改造风险更大，一旦出现问题，施工队可以负责到底吗？

    包清工现在变得不简单了

    然而，与以前相比，施工队的清理形式也有很大的不同。在过去，人们几乎把所有的装修项目都交给了施工队。现在，许多建筑项目都被业主分包了。特别是对于一些别墅、房屋业主，许多品牌建材制造商都有自己的工人，根本不需要施工队伍的参与。换句话说，业主留给施工队的工作越来越少。

    下面，我们整理了目前市场上综合加工安装的装修项目。如果你要请施工队装修，请记住，这些项目可以分包：

    现在，许多品牌的油漆经销商都有自己的施工团队，业主可以购买腻子和油漆，然后由油漆店的专业工人刮腻子，油漆，劳动力成本约为每平方米5元。为了保证油漆的质量，油漆店通常很少偷工减料。

    变化最大的是瓷砖经销商。一些品牌的瓷砖店配备了自己的泥工。专业的泥工在技术和工具上往往都很优秀。泥工的施工质量直接影响瓷砖的质量。瓷砖经销商上门施工可能是未来的发展趋势。

    购买成品门，制造商包装安装，业主只需购买铰链和锁。现在，更多的制造商甚至使用门套进行工厂加工，但也为业主上门测量和安装。这比施工队手动门的质量更有保证。成品门和门套材料相同，价格高于手动门，但避免了施工队门套和业主购买成品门材料不匹配等问题。

    整体橱柜，厂家上门测量、定制、安装。但有一种更经济的方法是找施工队做橱柜内芯，门板由专业公司定制。这种合作橱柜基本上可以模仿整体橱柜的外观效果，成本不到整体橱柜的一半。

    至于洗脸池、抽水马桶、浴缸或淋浴房，供应商安装很流行；另一种更简单的方法是购买整个浴室。当然，这要花很多钱。购买地板，无论是实木、复合还是加固，都负责安装，有时还会赠送踢脚线。

    一些灯具市场也开始提出免费购买灯具安装的想法。由于灯具设计越来越花哨，结构越来越复杂，一些电工抱怨灯具的安装，灯具呼吁售后安装服务。

    有这么多的装饰项目可以分包，这并不意味着业主可以更容易。对于业主来说，他肩上的负担更重，因为分包项目涉及到联系，业主也必须亲自监督工作。装修后期，分包工作越多，业主主主要准备同时处理可能出现的问题。

    曾经的道路游击队正在悄悄地变脸

    对于道路游击队，人们普遍认为有一两个人站在路边或立交桥下，前面有一张标志，上面写着装饰、承包商等。虽然这种现象仍然存在，但更多的是道路游击队。据业内人士透露，2002年2年左右大幅减少的游击队已逐渐
逐渐改变策略，现在卷土重来：有些人找到工商机构，支付一些钱，机构将提前支付注册资本，然后获得营业执照，可以有办公空间；有些附属于一些许可证、合格、经营困难的正式家居装饰公司，可以使用公司许可证复印件作为回报，道路游击队每个家居装饰项目，都要向正式公司支付一定的佣金。一些正式的家居装饰公司项目经理、设计师利用公司的资源，与家居装饰游击队保持密切联系，秘密做私人工作，以低报价为诱饵挖掘公司的客户。在一些正式的家居装饰公司与业主签订合同后，除了项目经理外，具体的施工人员都来自游击队。

    找施工队，这些事情需要多少心眼

    在采访中，记者了解到，施工队为了节约成本，也有一些相对隐蔽的策略。虽然清洁工堵塞了材料上的偷龙到凤凰，但人工劣质却难以察觉。一些施工队向客户报告铺设地砖瓷砖是根据大师级手动计算，但工程队省钱找一些非大师级工人店，工资差异很大，手动质量也必须有差距，同时减少水泥标签，水泥砂不按标准比例混合，以便铺设更多的面积。铺设瓷层水泥的方式不同，成本也不同。

    工艺上的偷工减料也是施工队的一大招。刘小姐的房子装修几个月后，墙上的油漆开始剥落或发霉，施工队不知所措。据报道，施工队在涂墙时采取了尽可能稀释的策略，最终受害者是客户。家庭装修艺术性强，普通消费者没有自己动手的能力。因此，找到一支手工艺品好、价格好、不花冤枉钱的装修施工队伍是非常重要的。有人认为，让熟人介绍施工队伍的质量应该得到保证。也有人认为找熟人有一刀也叫不出来的困难。一些消费者决定不找熟悉的施工队伍。徐先生找施工队的原则是与他签订详细全面的合同，这更有保障。

    在这里，最需要提醒消费者注意的是在设置施工队之前验证自己的身体。今年6月初，邓先生在一栋建筑里买了一所房子作为办公空间。每次邓先生去看房子，很多装修工都会带他去工作。由于装修团队的价格确实很便宜，再加上他们的真诚态度，邓先生把装修项目交给了一个没有办公空间和营业执照的装修游击队。

    装修工程即将结束时，邓先生发现结算单上1万元左右的装修费突然变成了1900元。80厘米是1米，抽油烟机的位置也是橱柜的一部分。市场上每平方米7元的手工费变成了10元。怎么会不超过900元呢？而且这些都没有提到事先的协议。邓先生愤怒地告诉了他的经历。目前，装修团队威胁邓先生不给钱就不还钥匙或进屋捣乱，但邓先生不得不打电话给相关部门寻求合理的解决方案。

    经调查，邓先生与装修队有私人就业关系，但装修游击队没有营业执照，找工商行政管理部门和消费者协会的作用不会太大。目前，邓先生可以选择通过司法渠道解决此事。

    业内人士提醒业主，在寻找施工队时，必须检查对方是否有营业执照、施工资格证书等相关文件，并在装修前检查装修合同、预算表上的条款和印章。对于没有营业执照的装修团队，事后很难追究责任，所以不要把房子交给没有执照的装修游击队。

(都市快报)